티스토리 뷰

서울 주거문제 해결방법

서울시 도시계획 국민주택 철거민 특별공급

LOEL_J 2018. 9. 14. 15:56

서울시 도시계획 국민주택 철거민 특별공급

 

안녕하세요 서울의 주거문제를

도시계획 국민주택 철거민 특별공급으로

SH공사가 공급한 건설형 장기전세를

합법적으로 경쟁없이

최우선 공급을 받아서

내가 원하는곳 선택 입주를 도와드리고 있는

 

서울 주거문제 해결사

장기전세 입주 전문 정세민 입니다

 

 

 

서울주택도시공사 즉 SH공사는 서울의 주거안정을 위해

장기전세 국민임대 행복주택 등

여러 정류의 임대주택을 공급하고 있습니다

 

시세대비 저렴한 금액의 임대보증금과

시세대비 저렴한 임대료로 공급을 하다보니

입주를 희망하는 서울의 무주택 시민들은

매년 늘어나고 있고

공급된 임대주택은 한정적이다 보니

매년 경챙률이 올라가고 있습니다

 

어려 임대 주택 중

25평 33평의 방3개 화장실 2개의 아파트를

20년간 내집처럼 거주 가능한

장기전세주택은 분명 시세대비 저렴한 금액으로

공급을 했지만 임대보증금은 2~3억선입니다

때문에 어느정도 소득과 재산 등 자금력이 있는

무주택 서울 시민들이 입주를 희망하고 있습니다

 

 

작년 34차 장기전세주택 입주자 모집공고의 내용중

유일하게 1억원대이 장기전세 신월동도센트리움이

301:1의 기록을 세운적 있었습니다

 

서울 무주택 시민들 뿐만아니라

대부분의 대한민국 무주택 시민들중

신혼부부 고령자 다자녀 등등 이런 우선공급들로

청약을 넣으면 무조건 당첨이 될 것이라고

착각하는 분들이 너무나도 많습니다

 

청약1순위는...

누구나...

1순위 입니다...;;;

 

 

 

그리고 이런 우선공급은

장기전세주택중 신규 공급단지에만

우선공급 입주자들은 모집하고 있는데

앞으로 신규공급단지는 없을것이며

똑같이 일반공급으로 청약을 넣어보셔야 합니다

 

최근 35차 장기전세주택 입주자 모집공고의 커트라인중

건설형 장기전세는 아니지만

매입형 장기전세인 청계한신휴플러스는

1순위/25점/4자녀 이상...

이라는 말도 안되는 커트라인을 보여줬습니다

 

매년 집값을 오르고

매년 장기전세의 공가는 줄어들고

매년 장기전세 입주 희망자들은 늘어만가고

 

서울에서 내집마련은 정말 꿈만 꿔야 하는걸까요?

 

서울주택도시공사 (SH공사)가 공급한

장기전세주택(시프트)는 조건이 까다롭고

당첨되는게 하늘에 별따는거 만큼 어렵다 해서

로또시프트라고 불리고 있습니다

 

이런 장기전세는 일반공급이 아닌

특별공급으로 준비하고 입주를 하셔야

경쟁없이 입주가 가능하고

20년간 강제퇴거 없이 거주가 가능합니다

 

 

 

1~2억 수준의 현금자금여력이 있고

1~2년 정도의 시간적 여유가 있는

서울의 무주택 시민이라면

누구가 특별공급 입주 대상자입니다

 

믿고 진행하셔도 좋습니다

 

 

 

 

 

서울시 도시계획 국민주택 특별공급 내용이 어려우신 분들은

아래에 첨부된 동영상 자료를 참고 하시면 됩니다^^

 

 

 

 

 

 

 

서울의 집값을 잡아보겠다던 정부는

매번 달라지는 부동산 대책과

대출 규제들을 내놓고는 있지만

결과는 집값만 더 오르게 되고

매물이 없어서 거래량까지 줄어드는

어처구니 없는 상황까지 와버렸습니다

 

다주택자들과 저소득층들은

관심이 없을 내용일지는 모르겠으나

어설프게(?)자금력이 있거나

반이상 대출끼고 집 하나 가지고 있는

중간계층들에게는 피토하는 소식이 아닐 수 없습니다

 

그동안 모아놓은 돈 짜내고

나와 배우자 둘다 대출 최대한 받고

탈탈 털어내도 최소 3~4억은 가지고 있어야

신규 아파트 분양금액에 4~50%를 낼 수 있는 금액입니다

문제는 당첨이 됬다는 가정하에...

 

내 돈주고 집을 사겠다고 해도

못사고 있는 상황인데

이런 분들이 49㎡이하의

임대주택을 월세 내가면서 살고 싶을까요?

아닙니다 절대로

 

그나마 마지노선으로 잡고 있는게

방3개 화장실 2개 25평 33평 정도 되는

장기전세주택입니다

 

서울시 도시계획 국민주택 철거민 특별공급으로

장기전세주택을 경쟁없이 입주를 하고

매달 지출되는 주거비용 절약하면서

소득 올리고 더 모으고 덜 쓰고

그렇게 자본력을 키우신 후에

그때 신규 아파트 단지를 분양받고

그때서야 ' 내 이름으로 된 집' 으로 내집마련하세요

 

장기전세라는 디딤돌을 이용하세요

 

제가 도와드리겠습니다

 

서울주거문제 해결사

장기전세 특별공급 입주 전문

문의 010.3060.0018

 

 

 

 

 

 

장기전세 특별공급은 불법이 아닙니다
하지만 기획물건은 조심하셔야합니다!
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
저작자표시

'서울 주거문제 해결방법' 카테고리의 다른 글

서울 장기전세 특별공급 입주권과 강남 기획 부동산  (0) 2018.11.30
장기전세 특별공급 불법거래 조심하세요?  (0) 2018.11.28
초기자금 2억으로 서울의 25평 33평 대단지 아파트로 내집마련 하는 방법  (0) 2018.11.06
SH공사 장기전세 2년내로 원하는곳 100% 입주방법!  (0) 2018.10.16
착각하지마세요, SH공사 장기전세주택은 공짜가 아닙니다  (0) 2018.08.31
2018년 제35차 장기전세주택 입주자 모집공고  (0) 2018.08.14
2017 SH공사 장기전세 특별공급과 일반공급의 아주 큰 차이  (0) 2017.03.13
서울에서 내집마련 하기 두번째(일반공급 신청자격)  (0) 2017.03.09
공유하기 링크
댓글