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LH 공공임대 분양전환, 4년 연장 or 장기저리대출? 안녕하세요 서울의 주거문제를 서울시 도시계획 국민주택 특별공급으로 SH공사가 공급한 장기전세를 경쟁없이 최우선공급받고 내가 원하는곳으로 100% 입주 도움드리고 있는 #서울주거문제해결사 정세민입니다 오늘은 10년 공공임대 분양전환 지원대책 추진에 대해서 간단하게 포스팅하고자 합니다 2018년 6월 1일에 나왔던 기사내용입니다 당시 2억4000만원에 입주를 했고 10년간 거주를했고 약6개월뒤 나가야된다 분양받을 자금이 없다 억울하다... 뭐 이런 내용의 기사입니다 기사내용을 읽어보신분들은 어떤 생각을 가지고 계실지는 모르겠지만 당시 3억 수준의 집을 사지않고 2억4000을 주고 공공임대에 들어갔는데 10년 쯤 지나고 나니 10억수준으로 집값이 올랐는데..

SH공사 LH공사 생활 대책용지 란? 생활대책용지란? 택지개발사업에서의 생활대책이란 당해사업의 원활한 사업시행을 위하여 "공익사업을 위한 토지등의 취득 및 보상에관한법률"에 규정한 이주대책과 별개로 협의양도와 같은 일정요건을 갖춘 경우에 당해 사업지구내에서 조성된 상업용지를 공급받을 수 있는 자격을 부영하는 제도입니다. 통상적으로 조합이 결성되어 토지등의 소유자별로 6평~8평정도의 공유지분의 상업용지를 받게됩니다 1.일반적 대상자 선정기준 본인소유의 보상대상 전부를 협의에 의하여 보상을 받고 사업시행자가 정하는 기한까지 자진 이주한 자로서 영업 등을 행한 자로서(축산보상)을 받은 자, 일정규모 이상의 영농보상을 받은 자(자경농,임차농)중에서 예정지구 지구지정을 위한 공람공고일 이전부터 영업,축산,영농을 ..

대한민국 법체계 안에서 볼 때 장기전세 특별공급은 공공수용에 대한 보상제도에 속합니다 서울시 도시계획 사업으로 수용(철거)되는 주택소유주에게 보상으로 보상금+장기전세 특별공급 입주권을 주는것을 말합니다 이렇게 특별공급으로 장기전세를 입주를 준비하는 무주택 시민들은 도시계획에 의해서 해당 가옥이 수용이 되는지, 그리고 입주권을 보상받을수 있는지가 중요한 문제입니다 현금보상이 얼마가 나오는지는 크게 걱정을 하지는 않습니다 일반 시민들이 정확한 보상금액이나 감정평가액을 미리 알방법은 없습니다 감정평가하는 기관이나 평가사마다 평가 금액은 다소 다릅니다 이렇게 구체적으로 감정 평가 관련 내용을 세세하게 알려드릴수 없다보니 수용보상에 관한 기본적인 원칙을 알고 있으면 보상금액에 대랙적인 금액을 유추할 수 있으실꺼라..