SH공사 장기전세 2년내로 원하는곳 100% 입주방법!
SH공사 장기전세 2년내로 원하는곳 100% 입주방법!
안녕하세요 서울의 주거문제를
서울시 도시계획 국민주택 특별공급으로
SH공사가 공급한 건설형 장기전세로
경쟁없이 추첨없이 청약통장없이
100% 입주 약속드리고
입주 도와드리고 있는
서울주거문제해결사
정세민입니다
서울시 SH공사가 서울의 엄청난 집값때문에
서울시민들의 주거비용을 줄여주고자
부채를 떠안으면서까지 장기전세를 공급했습니다
시세대비 저렴한 금액으로
20년간 주거 안정을 보장...하는것처럼
보이고 알려졌지만...
사실상 입주보다 장기간 거준하는것
자체가 더 힘들 수도 있습니다
무슨말이냐...?
같은 지구의
같은 평수의
같은 아파트를 시세대비 저렴한 금액으로
공급을 했기 때문에
입주를 희망해서 청약하는
서울의 무주택 시민들이 몰리다 보니
공급된 물량은 한적이니
당연 올라가는건 경쟁률 입니다
그리고
저소득 층 들에게 공급하는 임대주택...
이라고 많이들 알고 계시겠지만
서울의 아파트값은 이미 오를만큼 올랐고
앞으로도 계속 오르기 떄문에
저소득층들이 주거하기에는
25평 33평의 아파트값이 부답스러운건 사실입니다
중산층들이 거주하기 좋은
임대주택이지만
SH공사가 공급한 장기전세는
일반공급으로 입주를 하면
소득 / 차량가액 / 재산 의 변화가 있으면
강제퇴거를 통보받고 3개월내로
퇴거를 해야하고
계약해지가 되므로 패널티가 적용됩니다
그럼 두번다시 장기전세 또는 SH공사가 공급한
임대주택은 두번다시 입주가 불가능 하다고
생각하시면 됩니다
SH공사가 공급한 장기전세의 임대보증금은
25평 2~3억 수준
33평 3~4억 수준입니다
건설형 장기전세 기준의 금액이며
강남4구의 임대보증금과
중랑 구로 은평 외 다른곳과는
임대보증금이 1억수준까지의 차이도
보여줍니다
전세자금대출 받으면 되겠네...?
매달 이자를 어느정도
낼 경재력을 가지고 계신지는 모르겠지만
기본적으로 1금융 권 2~3%대의 저리로
전세자금을 최대한 받는다고 가정하면
임대보증금의 7~80% 수준입니다
3억대의 장기전세로 입주를 원한다면
1억 이상의 현금은 필요합니다
SH공사가 공급한 장기전에 입주를 희망하지만
청약을 넣어서 탈락 되시는 분들은
크게 두가지로 나눌수 있습니다
점수는 되는데 다른 조건과 자금이 부족하고
자금은 충분한데 조건건과 점수가 부족하고
SH공사가 공급한 건설형 장기전세는
일반공급이 아닌 특별공급으로 준비하고
입주를 하셔야
소득 / 차량가액 /재산과 상관없이
경쟁없이 입주하며
20년간 주거안정을
누릴수 있습니다
서울에서 어차피 세입자로 살아야 한다면....?
https://blog.naver.com/2talian_loel/221370979024
SH공사가 집주인인 25평 33평의 아파트를
시세보다 2~3억 저렴한 임대보증금으로
20년동안 또는 내가 목표한 금액을 모을때까지
주거비용 절약하면서
주거안정을 누리며
소득을 올릴수 있는 방법은
서울시 도시계획 국민주택 특별공급으로
장기전세를 입주 하는 방법 뿐입니다
서울의 주거문제를
장기전세로 해결하고싶으신 분은
지금 바로 전화주세요
서울 아파트로 내 집 마련하는
그 꿈을 이루게 도움드리겠습니다
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SH공사가 공급한 장기전세는
서울 주거문제의 유일한 해결방법입니다
하지만
조건이 까다롭고 엄청난 경쟁률 때문에
일반공급으로 입주는 불가능에 가깝습니다
때문에
SH공사의 장기전세는 1년에 한번식 모집하는 일반공고가 아닌
서울시 도시계획 국민주택 특별공급으로 준비를 해야
최우선으로 공급받아서 내가 원하는곳으로 경쟁없이 입주가 가능합니다
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조건은 1억원 이상의 현금 자본력이 있는 서울의 무주택 시민이라면
누구나 가능합니다
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서울에서 초기비용 1억대로 25평 33평 아파트로 내집마련 하기!
https://blog.naver.com/2talian_loel/221355606958
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